Новости законодательства РФ в сфере предпринимательства

Зайдите на сайт Госуслуг.

Информация о выпущенных квалифицированных электронных подписях (КЭП) находится в Вашем личном кабинете.

• Войдите в свой личный кабинет.

Перейдите на страницу «Настройки и безопасность».

• Для просмотра выберите пункт «Настройки и безопасность».

Выберите раздел «Электронная подпись».

• В этом разделе как раз и отображаются данные о Ваших сертификатах:

• серийный номер;

• срок действия;

• удостоверяющий центр, который выдал сертификат.

Обратите внимание! Раздел доступен только на сайте. В мобильном приложении проверить эту информацию пока не удастся.

Что делать, если Вы нашли ложные подписи.

Если в личном кабинете Вы обнаружили сертификаты ЭП, которые не оформляли, ничего страшного – их можно просто отозвать. Так злоумышленники не смогут ими воспользоваться.

• Для отзыва обратитесь в УЦ, который выпустил сертификат, и выполните его рекомендации.

• В обычном случае необходимо прийти в офис центра с паспортом и заполнить заявление. Отзыв занимает до 12 часов.

• Проверить завершение процедуры можно на сайте УЦ. После отзыва сертификата подпись перестаёт действовать, и ею нельзя воспользоваться.

1

Регистрации мотоциклов и автомобилей.

2

Регистрации прицепов.

3

Постановки на учет дронов.

4

Уведомлений о начале работы бизнес-проектов по отдельным направлениям деятельности.

5

Ввоза и регистрации лекарственных препаратов.

6

Лицензий частных детективов и ЧОПов.

7

Аккредитации фармацевтических и медицинских специалистов.

8

Регистрации сертификатов соответствия в реестре сертификатов соответствия средств связи.

9

Регистрации деклараций о соответствии средств связи.

10

Лицензирования производства и оборота этилового спирта, алкогольной (за исключением розничной продажи) и спиртосодержащей продукции.

11

Уведомления о начале оборота на территории Российской Федерации алкогольной продукции.

12

Экзаменов на право управления транспортными средствами и выдачи водительских удостоверений.

13

Выдачи свидетельства о допуске транспортных средств к перевозке опасных грузов.

14

Выдачи свидетельства о соответствии транспортного средства с внесенными в его конструкцию изменениями требованиям безопасности.

15

Регистрации опасных производственных объектов в государственном реестре опасных производственных объектов.

16

Реестра заключений экспертизы промышленной безопасности.

17

Лицензирования деятельности по эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности.

18

Приема и учета уведомлений о начале осуществления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных видов работ и услуг согласно перечню, предусмотренному постановлением правительства РФ от 16.07.2009 № 584.

19

Выдачи разрешений на ввоз на территорию Российской Федерации медицинских изделий в целях их государственной регистрации.

20

Проведения государственной аккредитации образовательной деятельности.

21

Признания иностранного образования и(или) иностранной квалификации.

22

Присвоения (назначения) радиочастот или радиочастотных каналов для радиоэлектронных средств гражданского назначения.

23

Регистрации средств массовой информации.

24

Выдачи юридическому лицу или гражданину Российской Федерации разрешения на хранение оружия и(или) патронов.

25

Выдачи лицензий и других разрешительных документов на экспорт и(или) импорт отдельных видов товаров и других документов.

Что говорит законодательство.

В гл. 234 ГК РФ указан перечень условий приобретательной давности на недвижимое имущество.

• Согласно ст. 234 ГК РФ любой недвижимый объект можно оформить в частную собственность в том случае, если человек на протяжении 15 лет добросовестно использовал недвижимость, но при этом не имел юридических прав.

Обратите внимание! Право владения объектом недвижимости признается законным только в том случае, если оно оформлено соответствующими госорганами по факту обращения лица, доказавшего владение в судебных органах.

• Закон гласит, что таким способом можно установить право обладания следующими категориями имущества:

• недвижимость, которая не состоит ни в чьей собственности;

• объекты, у которых есть собственник, но он не пользуется ими.

• Заявитель получает защиту своих прав по пользованию недвижимым имуществом еще до официального вступления в силу решения о вступлении законные права.

Условия при оформлении давностного владения.

Ст. 234 ГК РФ определяет требования, предъявляемые при оформлении давностного владения. Действие положений статьи распространяется как на граждан, так и на юридических лиц (организации).

• Претендовать на получение права собственности можно при следующих условиях:

• Добросовестное обращение с имуществом – это одно из обязательных требований. В законе нет четких критериев, которые понимаются под этим термином. К добросовестному отношению можно отнести поддержание чистоты и порядка, своевременную оплату коммунальных платежей, периодическое выполнение ремонтно-восстановительных работ.

• Беспрерывная эксплуатация недвижимости. Человек, который претендует на юридическое оформление права собственности, должен на протяжении 15 лет постоянно эксплуатировать объект. Если предметом оформления прав является квартира, то необходимо постоянно проживать в ней.

• Открытость использования недвижимости. Все заинтересованные лица должны знать о том, что человек использует недвижимость в своих целях. Главное, чтобы собственники, если таковые имеются, не выражали протеста.

• Полноценное использование недвижимости, как своей собственной. Человек не должен просто сохранять и поддерживать ее в надлежащем виде, он должен эксплуатировать ее по назначению.

• Если объект передан владельцу по трудовому договору (например, служебное жильё или автомобиль), нормы приобретательной давности не применяются.

Сроки приобретательной давности.

• Законодательством предусмотрен конкретный временной период, по истечению которого можно обратиться с исковым заявлением об официальном признании права владения объектом:

• 5 лет на движимые вещи и объекты;

• 15 лет на недвижимые объекты.

Обратите внимание! Закон также защищает права собственников имущества. На то, чтобы защитить свои интересы и восстановиться в правах, собственникам имущества отводится 3 года. Это значит, что человек, который по факту использует имущество без законных оснований, имеет право обратиться с иском об их получении лишь спустя 18 лет.

• Также необходимо учитывать, что понятие приобретательной давности на государственную собственность вступило в силу лишь в 1990 году. В связи с этим период владения имуществом до 1990 года не учитывается.

Когда невозможно применение приобретательной давности.

Существует ряд ситуаций, когда приобретательную давность нет возможности применить.

• При попытке узаконить право собственности на самостоятельно возведенные сооружения.

• В том случае, когда оформить право собственности можно только при определенных условиях (например, когда требуется приватизация).

• При самовольном, либо тайном использовании недвижимости.

• Когда человек пытается оформить право владения над определенной долей объекта, который принадлежит сразу нескольким собственникам.

Юридическая практика показывает, что судебные инстанции не часто выносят решения о признании права собственности на основании продолжительного владения.

Как воспользоваться приобретательной давностью.

• На земельный участок. Процедура давностного владения по отношению к земле может быть использована в 2-х случаях:

• заявитель в течение 15 лет обрабатывал бесхозный надел (например, предыдущий владелец умер, не оставив наследников);

• законный собственник длительное время не реализует право на участок.

Необходимые условия для оформления земельного участка:

• использование земли по целевому назначению;

• вовремя уплаченные налоги претендентом.

Если требования не соблюдаются, земельный участок переходит на баланс муниципального образования.

• На автомобиль. Право собственности на транспортное средство переходит к фактическому владельцу через 5 лет. Важным обстоятельством выступает пользование автомобилем по генеральной доверенности. Если в отношении имущества заключен договор аренды или лизинга, принцип давностного владения не применяется.

• На квартиру. Возможность регистрации прав собственника на основании длительного проживания предоставлена людям, которые пользуются жилым помещением не меньше 15 лет. Одно из обязательных условий — своевременная оплата коммунальных услуг и расходов по содержанию (например, проведение ремонта).

• На долю в помещении. Основания признания давностного владения долей жилплощади не отличаются от установления права собственности на помещение целиком. При этом обладатель части квартиры должен обладать информацией о законном владельце.

• На гараж. Приобретательная давность при оформлении гаража действует при условии, что постройка находится на участке, который принадлежит собственнику. Кроме того, сооружение должно соответствовать строительным и пожарно-техническим нормативам.

Порядок подтверждения приобретательной давности.

Право собственности с использованием правила приобретательной давности устанавливается только по решению суда. Заявления, связанные с оформлением бесхозяйных объектов или не востребованного владельцами имущества, также рассматриваются в судебной инстанции.

Обратите внимание! Законодательство не предусматривает автоматический переход прав по окончании периода приобретательной давности.

• Перед подачей иска в суд необходимо сначала обратиться к официальному собственнику недвижимости. Если неизвестно, кто является собственником, то надо обратиться в судебные органы с заявлением об установлении владельца.

• Основания подачи иска. В качестве причин для обращения с иском выделяют:

• отсутствие сведений о других претендентах на имущество;

• имущественные требования третьих лиц;

• отсутствие результата после проведения досудебного урегулирования.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ истец (заявитель) самостоятельно собирает доказательства, подтверждающие его право на недвижимость.

• Исковое заявление. Дела о признании приобретательной давности рассматривают в арбитражных или гражданских судах по месту нахождения собственности:

• к арбитражному суду обращаются с иском, когда истец занимается коммерческой или предпринимательской деятельностью;

• в районных (городских) судах рассматриваются все остальные ситуации;

• мировые судьи принимают обращение, если стоимость спорного имущества составляет менее 50 тыс. руб.

В исковом заявлении указывают:

• наименование и адрес судебного органа;

• персональные данные истца (фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, контактный телефон);

• сведения об ответчике (фамилия, имя, отчество, адрес проживания);

• дату начала владения;

• обстоятельства получения имущества;

• краткое описание спорного объекта (например, технические и кадастровые параметры недвижимости, характеристика транспортного средства);

• ссылки на действующее законодательство;

• просьба о признании права собственности;

• список документов, подтверждающих требование.

• Документы, которые в обязательном порядке необходимо прикрепить к иску:

• технический и кадастровый паспорта (копии);

• заключение об оценке имущества;

• справку из паспортного стола о регистрации в спорной недвижимости;

• чеки о приобретении строительных материалов;

• выписку из лицевого счета;

• квитанции о начислении коммунальных платежей на имя заявителя;

• копии расписок о передаче денежных средств за приобретение имущества.

• определение стоимости иска;

• определение и подтверждение факта оплаты национального налога;

• другие возможные доказательства и сведения о притязаниях заявителя.

В качестве доказательства могут быть приняты показания свидетелей о длительном владении спорным объектом.

• Стоимость иска рассчитывается индивидуально. Чаще всего за основу берется кадастровая стоимость. Если такие сведения отсутствуют, цена требований определяется по договору страхования. Цена иска не может быть ниже инвентаризационной оценки имущества.

• Госпошлина. От суммы иска определяется стоимость национальной пошлины. Ее размер составляет от 0,5 до 5%. Размер госпошлины в 2021 году может быть равен от нескольких сотен до нескольких десятков тысяч рублей.

• Отказ в иске. Суды нередко отказывают фактическим собственникам в применении приобретательной давности. Основанием для отказа в иске выступают следующие обстоятельства:

• недостаточный срок владения недвижимостью (менее 15 лет);

• наличие требований о возврате собственности;

• незаконный способ приобретения имущества (например, при помощи обмана или мошеннических действий);

• нарушение условия непрерывности владения;

• договорная основа предоставления собственности в пользование.

В признании давностного права откажут, если при рассмотрении дела выяснится, что истец скрывал информацию о принадлежности спорного имущества.

• Оспаривание решения суда. Законодательство предоставляет гражданам и организациям право обжалования вердикта судьи в вышестоящие инстанции.

У сторон есть 1 месяц с момента вынесения мотивированного решения для подачи апелляционной жалобы. В судебном акте указываются причины, послужившие отказом в применении приобретательной давности.

Если истец уверен в своих правах, то ему необходимо представить дополнительные доказательства.

Приобретательная давность на бесхозное имущество.

• Отсчёт времени в отношении бесхозяйного объекта ведётся с момента начала владения. При этом трёхлетний период возможного возврата имущества не учитывается в общем сроке давности (в отличие от объектов, формально принадлежащих другим лицам).

• Оформление бесхозяйной недвижимости в Росреестре проводится при наличии судебного решения о признании права собственности.

• Дела об установлении юридических фактов рассматриваются в районном (городском) суде независимо от стоимости имущества. К участию обязательно приглашается территориальное отделение службы регистрации.